Gravin Juliana van Stolberglaan 333 in Leidschendam

Nieuw in de verkoop een heerlijk rustig en centraal gelegen 4 kamer appartement op de 4e etage aan de gewilde buitenring met vrij uitzicht!

Deze nette en scherp geprijsde woning ligt in een kindvriendelijke buurt met veel groen en op loopstand van een nieuw aangelegd park aan de overzijde, winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Alle uitvalswegen zoals de A4, A12 en A44 om de hoek. Voldoende gratis parkeergelegenheid.

Het gehele complex is recentelijk volledig gerenoveerd met o.a. vergrote balkons, vernieuwde gevelbekleding, dubbele beglazing voor én achter, entree, liften, galerijvloeren, camera’s in alle algemene ruimtes etc.

Indeling appartement:
Een zeer royale entree met lift en toegang tot de bergruimtes. Bellen- en brievenbussen tableau.
4e verdieping, entree appartement bumifoon, hal, betegeld toilet, eenvoudige witte keuken ( ca. 3.03 x196) met vaste bergkast en losse apparatuur.

Betegelde badkamer met inloop douche, vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. Ingang via de gang en hoofdslaapkamer.

Het appartement heeft nog de oorspronkelijke 4 kamers, waarvan er twee zich aan de voorzijde bevinden, met de afmetingen ca 4.20x2.02m en ca 3.07x1.78m
De lichte woonkamer ca 3.89x5.20m is voorzien van grote ramen en vast bergkast en witte wanden met toegang tot het ruime balkon.
De naastgelegen hoofdslaapkamer ca 301x352m heeft ook toegang tot het balkon, net als vanuit de woonkamer. Heerlijk uitzicht vanaf het verbrede balkon 453x150/235 op het Zuid-Oosten.

Tevens is er een ruime berging in de onderbouw.


Samengevat:

• complex recentelijk gerenoveerd
• Zeer actieve VvE bijdrage € 141,- p/m
• Blokverwarming
• Flink reservefonds aanwezig
• Voorschot stookkosten en watergebruik ca € 49,- p/m
• Heerlijk uitzicht vanaf het ruime balkon
• Fietsenberging in de onderbouw
• Eigen grond
• Woonopp. Ca. 70 m2 – inhoud ca 185m3
• Nabij vijver en wandelgebied, scholen,
• Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen, OV, stations en winkelcentrum Leidsenhage.
• Zéér scherp geprijsd, kijk en vergelijk zelf!
• Oplevering in overleg


Interesse gewekt?
Bel verkopend makelaar Rob Verhoeven voor een bezichtiging, dit kan ook in de avonduren en/of het weekend; 06-53828555