Lissenvaart 30 . in Zoetermeer

LISSENVAART 30 IN ZOETERMEER


Uniek object, dat zich met weinig ander woningen laat vergelijken!

In rustige en groene woonomgeving in de wijk Seghwaert ligt, deze heerlijk luxe en ruime woning, in zeer goede staat van onderhoud.

Het leuke aan deze woning is, dat u niet snel een vergelijkbaar huis zult tegenkomen en zeker niet met het comfort en luxe, waarmee deze woning is uitgerust.

De woning heeft een begane grond, die zich eigenlijk in 4 verschillende functies laat scheiden. Zo komt u binnen in de royale entree, waar u de meterkast en een toiletruimte treft.
Via de entree komt u in de ruime living met haardpartij en openslaande deuren naar de zuidoostelijk gelegen patiotuin.
De living heeft een hoge nok, waardoor u een sfeervolle en ruimtelijke beleving heeft van deze ruimte. Vanuit de living bereikt u de ruim 20m2 grote eetkamer, die eventueel een alternatieve bestemming kan krijgen.
De begane grond is voorzien van een luxueuze parketvloer.

Vervolgens bereikt u via deze ruimtes (woonkamer, eetkamer) - die met elkaar verbonden zijn- , tevens de keuken; de keuken bestaat eigenlijk uit drie delen waaronder een kookeiland met 5 pits gaskookplaat, brede oven en een rvs design afzuigschouw.
Verder is deze keuken voorzien van een vaatwasser, inbouwkoffiezetapparaat, drie grote apothekerskasten en een magnetron.
De werkbladen en de keukenvloer (met vloerverwarming) zijn uitgevoerd in graniet.

Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer kijkt u op de zuidoostelijk gelegen patio tuin. U bereikt de patio door middel van openslaande deuren in de woonkamer.
Echt een heerlijke ruimte met volledige privacy en een goede bezonning. Deze ruimte voelt als één met de woning en zal u zeker aanspreken.

Op de 1e verdieping zijn er twee slaapkamers gesitueerd, waarvan de grootste ruim 22m2 is.
Tussen de 2 slaapkamers heeft u de beschikking over een zeer royale badkamer, welke is voorzien van een jacuzi met jetstreams, royale doucheruimte en een stoomcabine voor twee personen.
Verder een brede wastafel, designradiator en een vrijhangend toilet. Deze badkamer is echt "one of a kind" en alleen de beste materialen zijn gebruikt.
Een badkamer als deze, zult u niet vaak tegenkomen!

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar welke als werk-/studeerkamer kan worden gebruikt. Deze verdieping is overigens voor veel doeleinden in te zetten.
Momenteel is het als kantoor ingericht en is er een aparte ruimte gecreerd voor de wasapparatuur en cv-installatie.
Men zou hier door het plaatsen van een dakkapel ( in plaats van de huidige dakvensters) nog zeer eenvoudig extra ruimte kunnen creeren, al is het woonoppervlak van deze woning al behoorlijk ruim.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van het Stadshart, buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer (randstadrail) en recreatiegebied Noord-Aa.

Algemeen:

-Bouwjaar 1983;
-Indicatie woonoppervlakte circa 170 m2
-Indicatie inhoud: 400 m3;
-Uiterst luxe keuken;
-Zeer luxe badkamer;
-Zonnige patiotuin;

Echt een heerlijk en vooral bijzondere woning. Weinig huizen zijn zo luxe en comfortabel ingericht en deze woning laat zich eigenlijk het beste "zien" tijdens een bezichtiging. Graag nodigen wij u dan ook uit voor een rondleiding met één van onze makelaars